CNCTech 하남
CNCTech 하남은 하남 산업단지 중심에 위치한 2.88ha 면적의 부지에 있습니다. CNCTech는 2024년부터 2028년까지 하남 프로젝트를 개발하고 있습니다.
이 프로젝트는 물류 창고 구역을 포함하고 있습니다.
Specifications
Total Industrial Park’s Land Area 325,75 ha
CNCTech's Land Area165.7 ha
Duration2022 - 2067
Property typeFactory & Warehouse | Ready-built & Built-to-suit
Total Ready-built Factory Area41 ha
Leased areaFrom 2,800 to 13,300 sqm
Architectural DesignFrom 2000 sqm
Number of floorsfrom 1 to 5 floors
Clear HeightFrom 3.5 to 14 m
Transaction typeLease and Transfer
Floor Loading4 tons/sqm (for the first floor) - 1.5 tons/sqm for the second
Walls/RoofInsulated panels
Electricity3-phase electricity, standard supply of 10,000 m2, free 1000 kVA
Fire Protection SystemComplies with ISO standards, including automatic and smoke detection systems
Location & Amenities
42km
from Ha Noi
7.4km
from Bac Ninh
37km
Noi Bai International Airpot
140km
Hai Phong Port
15km
SamSung Bac Ninh Factory
114km
Cai Lan Port
Media Materials
Zoning Area
| Phase | Acreage | Availability | Status |
|---|---|---|---|
| Phase 1 | 16 ha | 2021 | Full Occupied |
| Phase 2 | 25 ha | 2022 | Occupied 90% |
| Phase 3 | 32 ha | Q2/2025 | Under construction |
| Phase 4 | 37.7 ha | 2026 | Under construction |
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세금 혜택
-
법인세: 과세소득에 대해 부과되며, 첫 2년 동안 100% 면세되고, 그 후 4년 동안 세액의 50%가 면제됩니다.
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부가가치세 (VAT): 생산 과정에 필요한 수입 장비, 기계, 특수 차량은 국내에서 생산되지 않은 경우 부가가치세가 면제됩니다. 세율: 0%.
Scope of Investment
Tenants
News of the project
5월 5, 2024
4월 27, 2024
4월 3, 2024
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