CNCTech 霸善1号
CNCTech 霸善1号位于永福省霸善一号工业园核心区域,占地 165.7 公顷,项目分四个阶段开发,时间从 2022 年至 2026 年。
该项目地理位置优越,距离内排国际机场仅30 分钟车程,距离ICD 超级港仅10 分钟。同时,与首都河内、北宁、北江及越南北部其他主要工业中心紧密相连,具备卓越的交通便利性。
项目设有专属区域,用于物流仓储、生产制造和商业建筑,满足多元化产业需求。
技术参数
工业园区总用地面积325.75公顷
CNCTech用地面积165.7公顷
项目周期2022 - 2067
资产类型工厂 & 仓库 | 现成建筑 & 按需求定制建设
已建厂房总面积41公顷
租赁面积从2,800到13,300平方米
可租赁面积从 2,000 平方米起
楼层数1至5层
净高3.5米至14米
交易类型租赁和转让
地面承重4吨/平方米(1楼) - 1.5吨/平方米(2楼)
墙体/屋顶隔热板
电力供应三相电,标准供应10,000平方米,免费提供1,000 kVA
消防系统符合ISO标准,包括烟雾探测和自动灭火系统
位置与设施

位置与配套设施

阶段 | 面积 | 竣工时间 | 状态 |
---|---|---|---|
第一期 | 16 公顷 | 2021 年 | 已全部租出 |
第二期 | 25 公顷 | 2022 年 | 已覆租出90% |
第三期 | 32 公顷 | Q2/2025 | 建设中 |
第三期 | 37.7 公顷 | 2026 年 | 建设中 |
税收优惠
-
企业所得税:根据应税收入计算,前两年免征100%的税收,接下来的四年减免50%的税款。
- 增值税:用于生产过程中的专用设备、机器、运输工具的进口,若国内尚未生产的,可免征增值税。税率:0%。

Scope of Investment
租户
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