永福省 —— 越南工业版图上的明亮之点

1. 永福省 —— 越南北部新兴工业中心

得天独厚的地理位置

凭借优越的地理位置，永福省正崛起成为越南北部重点工业中心之一。该省位于北部重点经济区，距离河内仅 50 公里，紧邻内排国际机场，并便捷连接河内至老街、内排至下龙等重要高速公路。

依托同步的交通系统，在永福省租赁生产厂房与仓库的企业可以轻松将货物运往各大生产中心、出口枢纽及消费市场。此外，包括内陆港 ICD、国际铁路联运及日益发展的仓储网络在内的现代物流体系，助力企业优化供应链。这为租赁北方厂房的企业创造了便利条件，提高了运营效率并优化了成本。

极具吸引力的投资优惠政策

为吸引投资并支持企业扩大生产，永福省实施了多项特别优惠政策，助力企业在投资初期即可降低成本并优化利润：

企业所得税 (CIT) 优惠：

✔ 高科技企业：前 4 年全免，随后 9 年减半征收。

✔ 普通 FDI 企业：前 2 年全免，随后 4 年减半征收。

✔ 税率优惠：对高科技及配套工业领域企业实施 15 年内 10% 的优惠税率。

免/减土地租金：

✔ 对实施投资项目的企业，支持免除前 7 年的土地租金，显著减轻财务压力。

✔ 优惠政策灵活，适配不同生产类型及投资模式。

免征进口税：

✔ 用于生产出口货物的进口原材料、机械及设备完全免税。

✔ 加工出口企业（EPE）之间的货物往来享受免税政策，优化运营成本。

✔ 快速支持清关手续，助力企业缩短设备进口时间。

增值税 (VAT) 退税 —— 增强企业现金流：

✔ 出口企业可快速获得增值税退税，改善营运资金。

✔ 免征生产用机械设备的进口税，助力企业降低初期投资成本。

凭借灵活的税收政策、简便的法律程序及地方政府的支持，永福省正成为企业长期投资的理想目的地。这些优惠不仅减轻了财务负担，还为企业轻松扩大生产规模、提升竞争力和实现可持续发展创造了条件。

智能厂房设计助力优化运营与成本

在永福省租赁工业厂房与仓库的发展机遇

霸善、平川、升龙永福等工业园的强劲发展正吸引越来越多的国内外企业。重点行业包括电子零部件、精密机械、配套工业及高科技。

基础设施开发商如 CNCTech Industrial (CIS) 正提供高层厂房解决方案，拥有现代化、面积灵活且提供全方位支持服务的厂房模式。选择在永福省租赁生产厂房，不仅助力企业触达高质量基础设施，还能利用优惠政策、获得快速的法律支持及实现可持续扩产的机会。凭借位置、政策及完善工业生态系统的显著优势，永福省正肯定其作为企业在越长期投资理想目的地的地位。

2. CNCTech Industrial (CIS) 的工业厂房租赁解决方案

在生产厂房租赁需求日益增长的背景下，企业不仅在寻找合适的生产空间，还需要一套关于成本、时间和技术基础设施的优化方案。CNCTech Industrial (CIS) 带来了灵活的工业园厂房租赁系统，满足从高科技生产到存储及物流运营的所有要求：

现代化、灵活的厂房与仓库系统

CNCTech Industrial (CIS) 开发了规模多样的北部厂房租赁模式，从现成厂房到按需设计方案一应俱全。企业可以选择单层或多层厂房，适配电子组装、精密机械、配套工业及电子商务等各生产行业。技术基础设施得到规范投资，配备稳定的供电系统、达标的污水处理、先进的消防网络，助力企业快速投产，无需担忧法律或装修障碍。

战略位置 —— 连接便捷

CNCTech Industrial (CIS) 的厂房位于永福、北江等拥有便利交通网络的北部生产中心。快速触达重要高速公路、海港及机场，助力企业优化运输时间，降低物流成本并扩大国内外市场触达能力。

全方位解决方案

除了提供工业园厂房租赁，CNCTech Industrial (CIS) 还全方位支持企业建立厂房的过程，包括法律手续咨询、投资许可申请、消防系统审核。一站式装修（Fitting Out）服务助力完善同步技术系统（电、水、暖通、IT、安防），助力企业缩短落地时间并节省投资成本。凭借战略位置、现代化基础设施及全方位支持服务的结合，CNCTech Industrial (CIS) 是企业在北部高效且可持续扩大生产规模的理想选择。

结语

永福省凭借位置优势、发达的交通系统及诱人的支持政策，正为工业园厂房租赁领域的企业创造巨大机遇。在该地区投资不仅有助于优化成本，还具备长期的扩张潜力。CNCTech Industrial (CIS) 凭借现代化的厂房系统和全方位的支持服务，正助力永福省成为北部战略生产中心。这正是企业在越南实现可持续发展的理想选择。

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