CNCTech 昇龍 3 工業園區
CNCTech 昇龍三 位於 昇龍3 工業園區 的黃金地段，佔地 約 20 公頃，總投資 近 5,000 億越南盾。
Specifications
Total Industrial Park’s Land Area 325,75 ha
CNCTech's Land Area165.7 ha
Duration2022 - 2067
Property typeFactory & Warehouse | Ready-built & Built-to-suit
Total Ready-built Factory Area41 ha
Leased areaFrom 2,800 to 13,300 sqm
Architectural DesignFrom 2000 sqm
Number of floorsfrom 1 to 5 floors
Clear HeightFrom 3.5 to 14 m
Transaction typeLease and Transfer
Floor Loading4 tons/sqm (for the first floor) - 1.5 tons/sqm for the second
Walls/RoofInsulated panels
Electricity3-phase electricity, standard supply of 10,000 m2, free 1000 kVA
Fire Protection SystemComplies with ISO standards, including automatic and smoke detection systems
位置與設施
42km
from Ha Noi
7.4km
from Bac Ninh
37km
Noi Bai International Airpot
140km
Hai Phong Port
15km
SamSung Bac Ninh Factory
114km
Cai Lan Port
Media Materials
分割區
| 階段 | 面積 | 竣工時間 | 狀態 |
|---|---|---|---|
| 第一期 | 3,02 公頃 | 2023 年 | 已全部租出 |
| 第二期 | 2,8 公頃 | 2023 年 | 已全部租出 |
| 第三期 | 2,46 公頃 | 2023 年 | 已全部租出 |
| 第三期 | 3,13 公頃 | 2025- 2026 年 | 已覆租 90% |
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稅收優惠
- 企業所得稅：根據應稅收入計算，前兩年免徵100%的稅收，接下來的四年減免50%的稅款。
- 增值稅：用於生產過程中的專用設備、機器、運輸工具的進口，若國內尚未生產的，可免徵增值稅。稅率：0%。
Scope of Investment
租戶
News of the project
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