目前越南北越地區最卓越的三大信譽廠房租賃單位
1. CNCTech Industrial (CIS) —— 北越信譽卓越的廠房與倉庫租賃商
CNCTech Industrial (CIS) 是北越領先的工業房地產開發商之一，在北江省與永福省等重點工業區提供生產廠房與倉庫租賃解決方案。憑藉現代化的系統，CNCTech 帶來靈活的方案，適用於從電子零件、精密機械到高科技等多個生產行業。
在 CNCTech (CIS) 租賃廠房與倉庫的優勢：
✅ 投資規模宏大： 業務擴展至越南 10 多個省市；在永福省擁有超過 500 公頃的重點工業土地。總土地面積超過 600,000 平方公尺，總投資額超過 6 億美元，累計吸引 FDI 投資超過 4 億美元。
✅ 現代且靈活的廠房系統： 廠房面積從 2,800 平方公尺至 15,000 平方公尺不等，提供 1 至 5 層的現成廠房模型，滿足各領域企業的租賃需求。此外，客製化建造服務協助企業獲得最優化的生產空間。
✅ 戰略位置： 項目位於北江與永福，緊鄰重點工業區，便捷連接高速公路、港口與機場，在供應鏈與進出口方面具備顯著優勢。特別是霸善 1 項目佔整個工業區土地的 85%，總投資達 4.84 億美元，入駐率高達 90%。
✅ 全方位的法律手續支持： 提供免費的投資許可與工商登記諮詢，協助辦理消防審核與環境許可，確保流程專業，協助企業節省時間與成本。
✅ 靈活的租賃模式： 提供多類別的高層廠房租賃，配備大載重電梯、高承載地面及同步技術基礎設施，協助企業在優化場地空間的同時擴大產能。
✅ 專業的裝修 (Fitting Out) 與消防服務： 支持企業從設計到施工完善廠房，涵蓋電、水、HVAC、安保、電信及消防系統，協助企業快速投產。
✅ 同步的配套生態系統： 投資建設工人住房、商業區及各項支持服務，協助企業輕鬆吸引並留住人才。
✅ 迅速的部署進度： 專業團隊確保裝修與消防項目在 12 至 16 週內完工。
✅ 優化的物流系統： 強力投資北江省的物流基礎設施，提升企業進出口能力並優化供應鏈。
憑藉專業的投資與卓越的基礎設施，CNCTech Industrial 是企業在北越尋求最優成本與時間解決方案的首選。
2. BW Industrial —— 越南增長神速的廠房開發商
BW Industrial 成立於 2018 年，由 Becamex IDC 與 Warburg Pincus 合作創立，迅速在全國 11 個省市擴張工業房地產版圖。BW 專注於國際標準的廠房與倉儲租賃，已吸引超過 250 家涵蓋製造、電商與物流領域的客戶。
BW Industrial 的突出優勢： ✅ 投資規模龐大： 擁有超過 850 萬平方公尺的工業土地，在 11 個重點省份擁有 40 個項目。 ✅ 部署速度快： 每年同時開工多個項目，在北越的租賃產能處於領先地位。 ✅ 國際夥伴支持： 由全球知名投資機構 Warburg Pincus 與 ESR Group 提供後援。 ✅ 服務多樣： 從現成廠房到現代物流倉庫，重點服務電商與供應鏈。
BW 專注於大規模工業地產開發，主要服務大眾市場需求，提供標準化廠房模型，適用於多個普適領域的企業。
3. Core5 Vietnam —— 進入越南市場的國際工業房地產平台
Core5 Vietnam 是越南新興的工業房地產平台，由 Indochina Kajima 合資開發。結合了美國 Core5 品牌的國際經驗與 Indochina Capital 對本土市場的深厚理解，Core5 Vietnam 專注於在全國重點工業區部署 A 級廠房與倉庫項目。
Core5 Vietnam 的突出優勢： ✅ 投資規模： 總土地面積超過 904,000 平方公尺，可租賃面積近 680,000 平方公尺，總投資額超過 4.21 億美元。 ✅ A 級房地產供應： 專注於在重點區域提供國際標準的廠房與倉庫。 ✅ 高品質建築： 承諾實施現代標準工程，注重永續設計與長期使用效率。 ✅ 專業營運團隊： 在河內、胡志明市與峴港設有專業部門負責項目管理、營運與租賃。 ✅ 靈活的配套策略： 重點支持 FDI 客戶進入市場初期的諮詢與基礎設施支持。
儘管如此，Core5 Vietnam 目前仍處於市場擴張階段，主要集中於高端基礎設施租賃領域。
結語
選擇合適的工業區廠房租賃單位對企業的生產擴張戰略至關重要。北越的 CNCTech Industrial (CIS)、中越的 Odin Land 以及南越的 InterLOG 均是信譽卓越、提供靈活方案並確保國際標準基礎設施的單位。根據地理位置、成
本與行業需求，企業可選擇合適的合作夥伴，以優化生產效率並在越南實現永續發展。
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