CNCTech 升龙 3 工业园
CNCTech 升龙三 位于 升龙3 工业园 的黄金地段，占地 约 20 公顷，总投资 近 5000 亿越南盾。
Specifications
Total Industrial Park’s Land Area 325,75 ha
CNCTech's Land Area165.7 ha
Duration2022 - 2067
Property typeFactory & Warehouse | Ready-built & Built-to-suit
Total Ready-built Factory Area41 ha
Leased areaFrom 2,800 to 13,300 sqm
Architectural DesignFrom 2000 sqm
Number of floorsfrom 1 to 5 floors
Clear HeightFrom 3.5 to 14 m
Transaction typeLease and Transfer
Floor Loading4 tons/sqm (for the first floor) - 1.5 tons/sqm for the second
Walls/RoofInsulated panels
Electricity3-phase electricity, standard supply of 10,000 m2, free 1000 kVA
Fire Protection SystemComplies with ISO standards, including automatic and smoke detection systems
位置与设施
42km
from Ha Noi
7.4km
from Bac Ninh
37km
Noi Bai International Airpot
140km
Hai Phong Port
15km
SamSung Bac Ninh Factory
114km
Cai Lan Port
Media Materials
分区
| 阶段 | 面积 | 竣工时间 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 第一期 | 3,02 公顷 | 2023 年 | 已全部租出 |
| 第二期 | 2,8 公顷 | 2023 年 | 已全部租出 |
| 第三期 | 2,46 公顷 | 2023 年 | 已全部租出 |
| 第三期 | 3,13 公顷 | 2025- 2026 年 | 已覆租出 90% |
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税收优惠
- 企业所得税：根据应税收入计算，前两年免征100%的税收，接下来的四年减免50%的税款。
- 增值税：用于生产过程中的专用设备、机器、运输工具的进口，若国内尚未生产的，可免征增值税。税率：0%。
Scope of Investment
租户
News of the project
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